杏彩官网登录大连发布物业收费政府指导价：分5级 最高460元㎡为加强物业服务收费管理，规范收费行为，维护业主和物业服务企业合法权益，根据国家和省市有关法律法规规定，市物价局、市国土资源和房屋局近日联合下发通知，公布大连市住宅前期物业收费政府指导价。

　　该政府指导价适用范围是中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新区，其他区市县、先导区根据当地实际情况自行确定住宅前期物业服务收费政府指导价。

　　根据要求，《大连市住宅物业服务标准》以外服务项目的收费标准，由物业服务企业与业主协商确定，并在前期物业服务合同中约定。

　　住宅前期物业服务企业应当通过招投标的方式选聘，建筑面积不超过3万平方米的，经辖区物业行政主管部门批准，杏彩平台登录可以采取协议方式选聘。

　　根据《通知》，开发建设单位在商品房销售时，应在销售场所显著位置公示物业服务标准、物业服务收费标准、计费方式等内容。

　　住宅前期物业服务收费由开发建设单位与选聘的物业服务企业根据住宅物业服务标准、服务成本，在不超过各等级最高指导价标准、下浮不限的基础上，签订前期物业服务合同，杏彩注册约定具体物业服务内容和物业服务收费标准。